我公司是一家依法批準成立的、致力于建筑工程質(zhì)量及建筑安全簡單的權威檢驗檢測、鑒定的機構。本著“以質(zhì)量求生存，以信譽謀發(fā)展，以價值贏客戶”的發(fā)展理念，努力為建設單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)提供工程質(zhì)量解決方案，解決工程質(zhì)量難題，恒譽工程檢測多年來已深得眾多客戶的信賴和**。
我公司所有檢測人員和管理人員均經(jīng)過省級專業(yè)技術培訓和考試考核，持證上崗，人員素質(zhì)、技術水平都領先同行業(yè)。公司現(xiàn)有各類檢測設備120多臺（套），并經(jīng)過國家、省、市各級計量部門部門檢定和校準，實驗室建筑面積1000多平方米。多年以來，公司每年不斷投入，使檢測儀器設備不斷更新，設施環(huán)境不斷改善，現(xiàn)在檢測數(shù)據(jù)采集、處理均實現(xiàn)微機化管理。
我公司從事的資質(zhì)范圍內(nèi)的檢測項目，均嚴格按照國家及行業(yè)標準進行檢測。我實驗室按照相關技術規(guī)范和標準要求，選用合適的檢測方法和程序來進行檢測工作，優(yōu)先選擇國家標準、行業(yè)標準、地方標準作為檢測的依據(jù)。當實驗室使用新標準新方法實施檢測時，事先均進行能力評審，并填寫《更新技術依據(jù)能力流程表》，對所用的儀器設備、環(huán)境條件、人員、技術等條件予以評審確認，以證明實驗室能夠正確使用新標準實施檢測。

房屋檢測單位的職責及工作內(nèi)容
1）房屋質(zhì)量檢測單位應依照國家和地方相關規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。
2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。
3）現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。
4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。
5）調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6）布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
7）房屋的完損狀況應進行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性。
8）施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認。


問：常見的房屋安全鑒定是什么？
答：對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來判斷，此類型房屋大多受使用環(huán)境的因素而影響。
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